Vente appartement MONTPELLIER - 349 000€

5 pièces - 91m²

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FRANCE �?? MONTPELLIER �?? 34 �?? APPARTEMENT �?? DUPLEX �?? MAISON DE VILLE �?? QUARTIER MILLENAIRE �?? ODYSSEUM �?? DELL �?? IBM �?? CONTEMPORAIN�?�

C�??est à Montpellier dans le quartier d�??affaires du millénaire, que nous vous proposons une maison de ville 5 pièces, en duplex en pied d�??immeuble.
La surface de ce bien est de 91 m² carrez et 105 m² en surface utile,

On retrouve en RDC : un salon �?? séjour �?? cuisine équipée (hotte aspirante cylindrique, îlot central, plaque induction�?�) de plus de 36 m² avec une belle hauteur sous plafond de 5 mètres et une immense baie vitrée apportant une luminosité débordante, le tout donnant sur un jardin �?? terrasse de 35 m², une belle salle d�??eau de plus de 6 m² (douche italienne, 1 vasque, un WC et une fenêtre), et une chambre parentale spacieuse de plus de 15 m² avec de nombreux placards.

On retrouve en R+1: un bureau très lumineux (ancienne loggia fermée), deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire d�??angle 2 places balnéothérapie luminothérapie et une mezzanine surplombant le salon et donnant vers la nature, du c�?ur d�??îlot paysagé de la résidence et du jardin �?? terrasse.

Informations utiles :
Chauffage au gaz de ville,
Adoucisseur d�??eau,
Une climatisation réversible,
2 places de parkings,
3 chambres actuellement possibilité d�??une 4 ème chambre en utilisant la mezzanine et une 5 ème chambre possible pour un enfant avec le bureau.
Porte blindée,
Alarme,
Résidence sécurisée avec un c�?ur d�??îlot végétalisé accessible,
Transports en commune,
Commerces de proximité,
Nombre de lots de la copropriété : 90,
Montant moyen annuel de charge de copropriété (budget prévisionnel) : 1920�?� soit 160�?� par mois,
Les honoraires sont à la charge du vendeur,
Taxe foncière : 1 600 �?�
DPE : CE 112 �?? C et GES 25 �?? D

Contactez Caroll au 06 63 60 77 96 !!!

Ce bien vous est proposé par Agence Evidence immobilier

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