Vente maison RUELLE SUR TOUVRE - 185 000€

5 pièces - 145m²

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CETTE MAISON EST SOUS COMPROMIS DE VENTE !
EXCLUSIVITE ET NOUVEAUTE !!!!

Découvrez sans tarder cette nouvelle maison habitable de suite offrant de très beaux volumes située dans un secteur très calme de la commune,

Maison lumineuse, très agréable à vivre et offrant une vue superbe sur la campagne!

Cette maison d?habitation en pierres apparentes sur sous-sol intégral, dispose d'une surface habitable d?environ 145 m2, et d'un terrain clos et arboré de 1361m2!

Le grand plus de cette maison : elle répond aux codes actuels avec une chouette pièce de réception et côté huisseries fenêtres en double vitrage et PVC ( fenêtres et portes fenêtres ont été changées en 2016)

DESCRIPTION DE LA MAISON :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (sol en marbre) avec placards
- Un WC avec fenêtre
- Une très belle pièce de vie intégrant une cuisine toute équipée et aménagée avec lave-vaisselle, four, hotte et plaques et un bel ilot central, et une salle à manger donnant accès direct à un très grand balcon sans vis-à-vis
- Un salon avec poêle à bois
- Trois chambres avec placards (dont une avec lavabo)
- Une salle d?eau (douche et double vasque)

Au sous-sol :
- Une chambre avec placard et lavabo
- Une cuisine d?été / buanderie
- Une cave
- Un WC
- Un garage

QUELQUES SURFACES :

Au rez-de-chaussée
Entrée: 7,82 m2
WC : 1,58 m2
Cuisine / salle à manger: 32,78 m2
Salon: 16,36 m2
Couloir :15,43 m2
Chambre 1 avec lavabo : 11,43 m2
Chambre 2 : 11,57 m2
Chambre 3: 12,43 m2
Salle d?eau : 6,56 m2

Au sous-sol
Chambre avec lavabo :15,65 m2
Cuisine d?été / buanderie : 11,24 m2


Caractéristiques techniques :
- Fenêtres : Double vitrage, huisseries PVC, et volets bois ou volets roulants électriques (2016)
- Chauffage : bois et gaz de ville (chaudière Viessmann de 2018)
- Assainissement : tout à l?égout
- Taxe foncière : 1551?
- Toiture nettoyée et remaniée

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 185.000,00?
Prix de vente net vendeur : 177.884,61 ?
Honoraires agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur : 7.115,39?
Référence : 199

Cette maison vous plait ? Ne tardez pas et contactez moi sur mon portable pour que nous puissions organiser une visite !
Top départ !

Ce bien vous est proposé par M'Achat Immobilier

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