Vente appartement LYON - 355 000€

4 pièces - 101m²

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iad France - Sylvie NACHON (06 22 05 89 32) vous propose : Lyon 9. MONTRIBLOUD.Grand T 4 de 101 m 2 sis au 6 �me �tage sur 9, au sein d'une belle copropri�t� 'Les Hautefeuilles', arbor�e et tr�s bien entretenue.Ce bel appartement familial se compose comme suit : -Le salon (30 m2 environ) tr�s lumineux acc�de directement sur une belle terrasse � vivre de 18 m 2. Vous constaterez qu'il n'y a pas de vis � vis direct. -La cuisine attenante a une ouverture sur le salon et acc�s � la m�me terrasse. -L'espace nuit est bien s�par�, il comporte 3 chambres (11m2 environ, 14.5 m2 environ,16 m 2) dont une dot�e de sa propre salle de douche.Vous trouverez �galement une autre salle de bain, des placards et 1 w.c s�par�.Pour finir, 1 cave et un grand garage de 15.5 m2 environ compl�tent ce bien.Il est � noter que les ascenseurs ont �t� mis aux normes, la chaudi�re collective a �t� chang�e r�cemment et un portail s�curis� a �t� pos� � l'entr�e de la copropri�t�.De nombreux bus se trouvent � proximit� pour rejoindre Bellecour, Part dieu ou Gorge de Loup. Il en est de m�me pour les commerces , �coles et cr�ches.N'h�sitez pas � me faire appel pou visiter ce bien!La pr�sente annonce immobili�re vise 1 lot principal situ� dans une copropri�t� formant 210 lots au total ne faisant l'objet d'aucune proc�dure en cours et d'un montant de charges d?environ 250 ? par mois (soit 3000 ? annuel) d�clar� par le vendeur.Honoraires d?agence � la charge du vendeur.Information d'affichage �nerg�tique sur ce bien : DPE D indice 175.34 et GES E indice 41.03. La pr�sente annonce immobili�re a �t� r�dig�e sous la responsabilit� �ditoriale de Mme Sylvie NACHON (ID 18888), Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul� au Registre Sp�cial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le num�ro 820144541. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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