Vente maison MONTAIGUT SUR SAVE - 386 650€

Venez dÃ?©couvrir cette grande maison familiale sur une parcelle piscinable de 1650 m2, Ã? mi-chemin entre Mondonville et Montaigut sur Save et de leurs commoditÃ?©s. Cette maison de plus de 175 m2 habitable offre de beaux espaces avec beaucoup de potentiel. Elle est composÃ?©e au rez-de-chaussÃ?©e d'une grande entrÃ?©e avec placard de rangement, d'une belle cuisine d'environ 17 m2 amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e entiÃ?¨rement refaite en 2021, d'un salon trÃ?¨s lumineux et climatisÃ?© de plus de 53 m2 avec cheminÃ?©e, donnant sur 2 terrasses dont une couverte, de 4 chambres, d'un dressing, d'un wc indÃ?©pendant, et d'une salle de bain comprenant une baignoire et une douche Ã? l'italienne. A l'Ã?©tage se trouvent deux chambres, une salle d'eau, un wc, et un grenier amÃ?©nageable d'environ 115 m2. A l'extÃ?©rieur, vous dÃ?©couvrirez un garage d'environ 38 m2 attenant Ã? la maison, un agrÃ?©able jardin, et une grande terrasse couverte. Taxe fonciÃ?¨re : 1401 &euro . Diagnostic de performance Ã?©nergÃ?©tique : Performance Ã?©nergÃ?©tique classÃ?©e D et Performance climatique classÃ?©e B (Date de rÃ?©alisation du diagnostic : 10/03/2022). Consommation Ã?©nergie primaire : 202 kWh/m²/an. Consommation Ã?©nergie finale : non communiquÃ?©e. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1851&euro et 2505&euro par an (Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 08/10/2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr RÃ?©fÃ?©rence annonce : 1127. Les honoraires d'agence sont Ã? la charge des acquÃ?©reurs. Prix de vente : 386 659&euro honoraires inclus Honoraires d'agence : 16 650&euro (soit 4,5% TTC) Ã? la charge de l'acquÃ?©reur Prix net vendeur : 370 000&euro honoraires exclus N'hÃ?©sitez pas Ã? nous contacter au 06.33.84.03.42 pour en savoir plus. Nous nous ferons un plaisir d'en parler avec vous. ElÃ?©onore Large - Fontenilles Immo. Agents commerciaux immatriculÃ?©es au RSAC de TOULOUSE sous le numÃ?©ro 809 636 368