Vente maison Salaise-sur-Sanne - 177 000€

La Team MAUGÃ?â?° vous propose cette belle maison individuelle plan FaviersituÃ?©e Ã? Salaise sur Sanne.Ce bien, nÃ?©cessitant quelques travaux, dispose nÃ?©anmoins de nombreuxatouts intÃ?©ressants, dont un sous-sol complet, trois chambreset un espace extÃ?©rieur plaisant. Vous recherchez un bien avecpotentiel Ã? amÃ?©nager Ã? votre goÃ?»t ? Ce bien est fait pour vous !Au rez-de-chaussÃ?©e :- PiÃ?¨ce de vie ouverte sur cuisine : 35m²- Salle de bains : 4m² env- Chambres :12m² 9m²10m²- WC sÃ?©parÃ?©s : 1,2m²- CouloirSous-sol complet- Garage- Cave- AnnexeLes caractÃ?©ristiques de ce bien :- Maison de 80m² environ- AnnÃ?©e de construction : 1966- Parcelle de 672m²- Terrasse- Garage sous la terrasse- Sous-sol complet 80m²- Exposition : Est-Ouest- Chauffage actuel : Fioul- Menuiseries Bois simple vitrage- Volets pliants- NÃ?©cessite des travaux, nÃ?©anmoins des aides intÃ?©ressantes sont disponibles,jusqu\'Ã? 70 000&euro et un reste Ã? charge selon vos revenus- Taxe fonciÃ?¨re exonÃ?©rÃ?©e- DPE G (570) GES G (161)- Estimation des dÃ?©penses Ã?©nergÃ?©tiques annuelles : entre 3500 &euro et 4770&euro (annÃ?©e de rÃ?©fÃ?©rence 2021)-?logement Ã? consommation Ã?©nergÃ?©tique excessive?- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sontdisponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr- Honoraires charge vendeursVous l\'aurez compris, ce bien peut vous offrir plusieurs possibilitÃ?©s d\'amÃ?©nagement, trÃ?¨s bien positionnÃ?© car proche des Ã?©coles, collÃ?¨ge, des commerces, des axes autoroutiers?De plus, vous pourrez grÃ?¢ce aux aides prÃ?©voir un joli cocon .Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT PAR TÃ?â?°LÃ?â?°PHONE au 07 60 31 85 74.Ã?€ trÃ?¨s vite!La Team MAUGÃ?â?° ImmobilierOubliez les honoraires Ã? plus de 10.000&euro TTC !On s\'occupe de tout, Ã? prix tout doux !Nos honoraires : de 5.000&euro Ã? 10.000&euro TTC, tout simplement !MAUGÃ?â?° ImmobilierSASU au capital de 10.000&euro RCS n°893 649 889 dÃ?©livrÃ?© Ã? VienneCPI n°38022021000000004 dÃ?©livrÃ?©e par la CCI Nord-IsÃ?¨reSabrina KARATAY RSAC 879896991 dÃ?©livrÃ?© Ã? Vienne