Vente maison Charvieu-Chavagneux - 345 000€

La team MAUGE vous propose :Cette maison pleine de charme, en plein c?ur de la commune de Charvieu-Chavagneux, Ã? 500m Ã? peine de l\'Ã?©cole ! Vous serez sÃ?©duit par ses beaux volumes, son emplacement idÃ?©al et son cÃ?´tÃ?© atypique plein de cachet !Au rez-de-chaussÃ?©e :- EntrÃ?©e de 5,87m²- Cuisine sÃ?©parÃ?©e de 16,21m²- Salon 28,48m²- Salle Ã? manger de 15,22m²- Salle de bains + buanderie de 5,12m²- WC sÃ?©parÃ?©- Chambre de 10,8m²Ã?€ l\'Ã?©tage :- 3 Chambres de 14,48_15,82 et 15,05m²- Salle de bains avec douche, baignoire et WC de 11,51m²Les caractÃ?©ristiques de ce bien :- Ancien corps de ferme en pisÃ?©- Surface habitable de 145m²- 4 chambres- 2 salles de bains- Parcelle de 150m²- Jardin de 90m²- Terrasse de 20m²- Chauffage par pompe Ã? chaleur- FenÃ?ªtres en double vitrage PVC et bois- Toiture neuve de 2018- Sol en travertin- PossibilitÃ?© de garer 2 voitures- Taxe fonciÃ?¨re de 1202&euro - Hors lotissement, hors copropriÃ?©tÃ?©- Proche Ã?©cole et commerce- AÃ?©roport St ExupÃ?©ry Ã? 10 minutes-DPE 223 (D) GES 7 (B)- Estimation des dÃ?©penses Ã?©nergÃ?©tiques annuelles : 1751&euro (annÃ?©e de rÃ?©fÃ?©rence 2015)- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sontdisponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr- Honoraires charge vendeurSi vous cherchez un bien rempli de charme, Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate de tout, dans une commune oÃ?¹ il fait bon vivre, alors n\'attendez plus et contactez nous!Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÃ?â?°LÃ?â?°PHONEau numÃ?©ro indiquÃ?© sur la derniÃ?¨re photo de l\'annonce.Ã?€ trÃ?¨s vite!La Team MAUGÃ?â?° ImmobilierOubliez les honoraires Ã? plus de 10.000&euro TTC !On s\'occupe de tout, Ã? prix tout doux !Nos honoraires : de 5.000&euro Ã? 10.000&euro TTC, tout simplement !MAUGÃ?â?° ImmobilierSASU au capital de 10.000&euro RCS n°893 649 889 dÃ?©livrÃ?© Ã? VienneCPI n°38022021000000004 dÃ?©livrÃ?©e par la CCI Nord-IsÃ?¨reVictoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 dÃ?©livrÃ?© Ã? Lyon