Vente maison Saint-Jean-en-Royans - 480 000€

26190 Saint-Jean-en-RoyansMaison familiale 7 piÃ?¨ces, 183m²Dans le parc du Vercors entre Valence et Grenoble, venez dÃ?©couvrir cette maison familiale situÃ?©e Ã? Saint-Jean-en-Royans.Cadre verdoyant et naturel, les amateurs de vieilles pierres seront sÃ?©duits par cette vaste maison 7 piÃ?¨ces sans aucun vis-Ã? -vis de 183m² sur un terrain arborÃ?© de 5847m².Dans un rayon de 3km, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin :Ecole, collÃ?¨ge, centre de soins, pharmacie, restaurant, parc, IntermarchÃ?©.Ã?â?°galement : piscine, terrain de rugby, camping et parc d'aventure et dÃ?©couverte.Gare Valence TGV Ã? 35km et autoroute Ã? 15km.Cette maison sur deux Ã?©tages est constituÃ?©e de grands espaces :Cuisine de 24,73m² et un grand sÃ?©jour de 57,28m² au RDC donnant sur une terrasse et le jardin exposÃ?©s Sud-Ouest.Et de 5 chambres spacieuses au 1er Ã?©tage : 12,78m², 12,09m², 9,94m², 11,46m² dont une de 19,51m² avec une arriÃ?¨re chambre en cours de rÃ?©novation de 18,91m² comprenant dÃ?©jÃ? un WC, finition Ã? prÃ?©voir.Vous trouverez Ã? l'extÃ?©rieur, rÃ?©parti sur 3 parcelles, plusieurs amÃ?©nagements pratiques et sympa :Deux appentis, un cabanon en bois, un clapier/poulailler, un petit ruisseau, des arbres fruitiers : cerisier, pommier, figuier et 4000m² de culture de noyer.Proches commoditÃ?©s, vous avez ici un coup de coeur Ã? venir visiter rapidement.Disponible dÃ?©but septembre.Prix : 480 000 eurosHonoraires Ã? la charge du vendeurRÃ?©fÃ?©rence : 354311MHVConsommation Ã?©nergie primaire : 134 kWh/m²/anConsommation Ã?©nergie finale : 126 kWh/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code MonÃ?©taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prÃ?©sentation d'une piÃ?¨ce d'identitÃ?© vous sera demandÃ?©e. Cette vente est garantie 12 mois.Cette prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de David MICCICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculÃ?© au RSAC 822 560 348 R.S.A.C Montpellier auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÃ??NE FERRÃ?â?° - 44 ALLÃ?â?°E DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliÃ?¨re (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 dÃ?©livrÃ?©e par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte sÃ?©questre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilitÃ?© civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat rÃ?©f : 354311MHV- Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier. David MICCICHE (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : 822 560 348 R.S.A.C Montpellier - .