Vente maison CIADOUX - 220 500€

Entre Saint-Gaudens, Boulogne sur gesse, et Aurignac, Villa T5 plain pied de 95m² avec un garage de 40 m2 attenant pouvant Ã?ªtre amÃ?©nagÃ?© en partie habitable supplÃ?©mentaire, et dÃ?©pendances extÃ?©rieures ouvertes, sur un joli terrain arborÃ?© de presque 9 000 m2. Sans voisinage proche, situÃ?©e en position dominante, avec une vue dÃ?©gagÃ?©e et panoramique sur les PyrÃ?©nÃ?©es, et bordÃ?©e par la forÃ?ªt au Nord, la tranquillitÃ?© est assurÃ?©e ! La maison est une construction des annÃ?©es 1970 comprend une entrÃ?©e principale Ã? l'Est donnant sur un couloir central desservant: - cÃ?´tÃ?© Sud : un salon/sÃ?©jour de presque 30m² disposant d'une cheminÃ?©e avec insert ouvert sur la terrasse, et 2 chambres Ã?©galement ouvertes sur la terrasse. - cÃ?´tÃ?© Nord: une cuisine sÃ?©parÃ?©e, la chaufferie/dressing, la salle d'eau avec wc et une 3Ã?¨me chambre. Pour finir, au bout du couloir, un garage de presque 40m² est transformable facilement en partie habitable supplÃ?©mentaire. Chauffage/climatisation par Pompe Ã? chaleur air/air + insert Ã? bois. Double vitrages aprtout avec volets Ã?©lectriques centralisÃ?©s. Chauffe-eau thermodynamique. 33cm de laine de roche soufflÃ?©e dans les combles rÃ?©cemment. Portail Ã?©lectrique. Emplacement isolÃ?© privilÃ?©giÃ?© avec vue splendide sur la chaÃ?®ne des PyrÃ?©nÃ?©es, Ã? plus de 300m des premiers voisins, du terrain et une villa plain-pied Ã? redÃ?©corer pour la mettre Ã? votre goÃ?»t. Prix affichÃ?© comprenant les frais d'agence de 5% Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Honoraires Ã? la charge de l'acquÃ?©reur (frais de notaire rÃ?©duit). Pourcentage des Honoraires Ã? la charge de l'AcquÃ?©reur : 5%