Vente maison Pérassay - 107 000€

10 pièces - 218m²

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Au calme dans son Ã?©crin de verdure, nous vous proposons une grande maison de campagne habitable de suite de 220 m² environ avec 6 chambres, sans vis Ã? vis, proche du village disposant d\'un commerce (restaurant bar Ã?©picerie).Elle se compose d\'une grande cuisine amÃ?©nagÃ?©e de 26,5 m² avec poÃ?ªle Ã? bois, d\'une arriÃ?¨re cuisine et d\'une buanderie ainsi que d\'un WC.Une salle Ã? manger, un grand sÃ?©jour traversant de plus de 44 m² avec trÃ?¨s belle hauteur sous plafond, un petit salon de 13.7 m² peut aisÃ?©ment devenir une chambre en rez-de-chaussÃ?©e.A l\'Ã?©tage, une chambre parentale de 42 m² et sa salle d\'eau privative, avec le charme du parquet d\'origine et la charpente apparente.L\'Ã?©tage se compose Ã?©galement de quatre autres chambres de 13, 11, 16 et 19 m² et d\'une salle d\'eau avec WC.En extÃ?©rieur, une grande terrasse de 28 m² est Ã?©galement accessible par la salle manger et le grand sÃ?©jour.Le grand jardin clos de 2 923 m², vous accueille avec ses arbres majestueux sans vis Ã? vis (chÃ?ªne, tilleul, fruitiers).Vous disposerez d\'une piscine hors sol de 4X6m.Cette maison est une maison de vacances elle n\'est pas Ã?©quipÃ?©e de chauffage, exceptÃ?© le poÃ?ªle dans la cuisine.Ce bien rÃ?©novÃ?© dispose du double vitrage bois, d\'une VMC, d\'une toiture isolÃ?©e en fibrociment, d\'une fosse septique .Attenant Ã? la maison un atelier de 25 m² au sol avec mezzanine pour ranger tondeuse, outils de jardin et autres matÃ?©riels.Une petite maison Ã? rÃ?©nover de 26 m² environ au sol (ancienne porcherie) pourrait devenir une maison d\'amis, un espace professionnel ou bien encore un atelier.Cette maison est un havre de paix nichÃ?© dans un hameau calme Ã? dix minutes de Sainte SÃ?©vÃ?¨re sur Indre et Ã? 40 minutes de MontluÃ?§on.La rÃ?©gion vous propose de nombreuses activitÃ?©s : randonnÃ?©es, sites de pÃ?ªche, bases nautiques, centres Ã?©questres. Si vous chercher un coin de nature pour accueillir toute votre tribu cette propriÃ?©tÃ?© est faite pour vous.Venez dÃ?©couvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT- 06 03 79 61 03 -Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de ChÃ?¢teauroux sous le numÃ?©ro 884 148 081Honoraires inclus de7%TTC Ã? la charge de l\'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 100 000 €.Non soumis au DPE Ce bien vous est proposÃ?© par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr

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