Vente appartement Villeurbanne - 197 900€

4 pièces - 77m²

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Exclusivité - Venez découvrir cet appartement familial et lumineux de 77m2 situé au 14ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée :Ce T4 très bien entretenu et décoré avec goût se compose d'une entrée avec nombreux rangements, une belle pièce à vivre 27 m² vous donnant l'accès à un grand balcon exposé Est, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres de 11m2 avec chacune un accès à un balcon, salle de bain et WC séparés.Une cave et un garage boxé en sous-sol complètent ce bien.Résidence au sein du secteur de la Perralière comprenant un gardien, caméras de surveillance, grands espaces verts, terrains de pétanque.Transport à proximité : - Métro A arrêt Flachet à 4min à pied - Ligne de bus direction la Doua / Grange Blanche au pied de l'immeuble- Accès au périphérique en 5min Idéal pour les familles, ce quartier comprend :- Des commerces de proximité au pied de la résidence (pharmacie, supermarché, bureau de tabac)- 3 crèches dans un rayon de 200m- Ecole maternelle et primaire Jules Ferry à 3min à pied- IUT Claude Bernard à 600mCharges de copropriétés : 340euros/mois comprenant eau froide + eau chaude + chauffage + charges communes + gardien.Remplacement de toutes les fenêtres en cours et pris en charge par le vendeur, diminution des charges prévues.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 06 68 54 37 05 ou par mail à [email protected]été de 79 lots (). Charges annuelles : 4080 euros.

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