Vente maison LENTILLY - 418 000€

Ancienne ferme entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e et agrandie en 2004 bÃ?©nÃ?©ficiant d une vue Ã?©poustouflante ! A 12 mns de Lentilly, permetant de prendre le train TER Ã? Sain bel, de faire ses courses Ã? l'Arbresle, de rejoindre l 'A89 en 10 mns La piÃ?¨ce de vie de 47 m2 et la cuisine de 15 m2 tout Ã?©quipÃ?©e donnent sur la terrasse orientÃ?©e Sud Ouest ! Le salon est Ã?©quipÃ?© d'un poÃ?ªle Ã? bois . A l'Ã?©tage vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau . Au Rez de ChaussÃ?©e vous bÃ?©nÃ?©ficierez d'une Chambre avec sa salle d'eau . Une piÃ?¨ce, actuellement Ã? usage d'atelier d'une surface de 21 m2 est Ã?©quipÃ?©e de grandes baies vitrÃ?©es et pourrait Ã?ªtre transformÃ?©e en piÃ?¨ce d' habitation ( salle de jeux, 2 Ã?¨me salon .... ) ou de crÃ?©er un studio indÃ?©pendant avec la chambre et sa piÃ?¨ce d'eau qui se trouve Ã? cotÃ?©. Un garage de 22 M2 complÃ?¨te le bien . La maison a Ã?©tÃ?© rÃ?©novÃ?©e par un architecte en 2004 : Huisseries, Toiture, Isolation, electricitÃ?©, cuisine ....La maison est Ã?©quipÃ?© de panneaux solaires . Le grand terrain de 2000 m2, en contrebas, permet d'envisager un potager, un poulailler .... des arbres fruitiers ... Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FABRE Christine - 06 14 25 76 00 - Ou par courriel Ã? [email protected] (rÃ?©f. 7401424745) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr Cette prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de FABRE Christine agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculÃ?© Ã? la Ville du greffe : LYON - RSAC N° 805 265 162 auprÃ?¨s de la SAS REZOXIMO, rÃ?©seau national immobilier sur internet, ZAC du ChÃ?ªne FerrÃ?©, 44 AllÃ?©e des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 dÃ?©livrÃ?©e par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000Ã?¢Ââ??¬ pour T. Assurance responsabilitÃ?© civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23773 - Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet Prix de vente 418 000 Ã?¢Ââ??¬ Honoraires TTC charge vendeur Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 2 450 Ã?¢Ââ??¬ et 3 400 Ã?¢Ââ??¬ par an. Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : D Surface CARREZ : 148 m² Prix de vente 418 000 Ã?¢Ââ??¬ Honoraires TTC charge vendeur Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 2 450 Ã?¢Ââ??¬ et 3 400 Ã?¢Ââ??¬ par an. Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : D