Vente maison Barr - 318 000€

SituÃ?©e dans un quartier rÃ?©sidentiel recherchÃ?© au calme Ã? deux pas de toutes les commoditÃ?©s, lâ€â?¢ALSACIENNE IMMOBILIER vous propose de dÃ?©couvrir cette jolie maison 5 piÃ?¨ces pleine de charme, implantÃ?©e sur les hauteurs sur un magnifique terrain de 8 ares entourÃ?©e d'autres jardins! Au REZ DE CHAUSSEE:- Une entrÃ?©e- Un Double sÃ?©jour- Une cuisine ouverte- Toilettes avec lave mains et branchement MAL (PossibilitÃ?© de crÃ?©er une sde) Au PREMIER ETAGE :- Un palier- Une chambre de plus de 14.50 m²- Une chambre de 9.46 m²- Une chambre de 9.20 m²- Une salle de bainsCombles partiellement isolÃ?©s et non amÃ?©nagÃ?©s Au sous -sol :2 caves (avec chaudiÃ?¨re, arrivÃ?©e eau et gaz ) avec accÃ?¨s jardin arriÃ?¨re (sol bÃ?©ton et terre battue)Un atelier ou garage moto ou vÃ?©los de 12.29m² avec un accÃ?¨s par double portes sur cour et rueA lâ€â?¢extÃ?©rieur, vous pourrez jouir d'un beau jardin sur l'arriÃ?¨re de la maison au calme face aux vignes.Sur lâ€â?¢avant de la maison, 2 places de stationnement privatives et un jardin d'agrÃ?©ment il est possible d'y crÃ?©er un Carport pour abriter les vÃ?©hicules..Des travaux de rÃ?©novation sont Ã? prÃ?©voir.IdÃ?©alement situÃ?©e en bordure de vignes au calme avec une belle vue dÃ?©gagÃ?©e, cette maison est aussi situÃ?©e Ã? deux pas de toutes les commoditÃ?©s, Ã?©coles, gare, maison mÃ?©dicale.Son emplacement est idÃ?©al!Pour toute question, ou visite, je suis Ã? votre disposition pour vous faire dÃ?©couvrir cette maison ! Anne BOSSERT O68238O983 / O388O8O35O AGENCE ALSACIENNEHonoraires inclus de 6% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 300 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie E, Classe climat E Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 ââ??¬. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3352/pg54n/honoraires_agence_3_1__3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr