Vente maison Lampaul Plouarzel - 468 000€

SituÃ?©e en plein centre de Lampaul Plouarzel, cette belle propriÃ?©tÃ?© MaÃ?®tre de Barque de 1810 prÃ?©sente 210 m2 hab. - La maison principale de 140 m2 hab. propose une piÃ?¨ce de vie orientÃ?©e Sud donnant sur le jardin, 4 chambres et 1 bureau ...Puis vous trouverez un bel appartement indÃ?©pendant de plain pied de 70 m2, proposant une piÃ?¨ce de vie de 30 m2, 1 chambre, 1 bureau et une petite vÃ?©randa trÃ?¨s ensoleillÃ?©e...Entre les 2 : un garage de 27 m2Cette vieille bÃ?¢tisse sans gros travaux est pleine de charme et d'histoire et pourtant on y retrouve de la modernitÃ?© : chauffage par pompe Ã? chaleur, panneaux photovoltaÃ?¯ques pour auto production,...Le jardin est plein sud, arborÃ?© et clos de murs de pierres de 2m de haut : il n'y a aucun vis Ã? vis, alors que vous Ã?ªtes en plein cÃ?ur du bourg ! Vous pourrez tout faire Ã? pied : acheter les croissants le matin, les courses du jour et aller se promener sur la cÃ?´te... et quand vous rentrez, vous retrouvez le calme de cette petite rue oÃ?¹ peu de voitures passent...Honoraires inclus de 4% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 450 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie C, Classe climat A Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 ââ??¬. Ce bien vous est proposÃ?© par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pennarbed/160/SFc64/bareme_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr