Vente maison rennes - 628 200€

La FranÃ?§aise ImmobiliÃ?¨re Sainte-ThÃ?©rÃ?¨se !

EffectuÃ?©e par nos soins ! Vous avez un projet immobilier ? N'hÃ?©sitez pas Ã? nous contacter pour une analyse complÃ?¨te et un accompagnement en toute confiance !

L'agence La FranÃ?§aise ImmobiliÃ?¨re, spÃ?©cialiste des quartiers Sainte-ThÃ?©rÃ?¨se, ClÃ?©menceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et CimetiÃ?¨re de l'Est !

NichÃ?©e au coeur du quartier Sainte-ThÃ?©rÃ?¨se, Ã? seulement 8 minutes Ã? pied de la gare, venez dÃ?©couvrir cette maison des annÃ?©es 30, avec sa faÃ?§ade en pierre, typique du quartier. Sur sous-sol complet avec garage, espace buanderie et cave, vous dÃ?©couvriez au rez-de-chaussÃ?©e surÃ?©levÃ?© un spacieux et lumineux salon - sÃ?©jour exposÃ?© plein sud, un bureau et une cuisine indÃ?©pendante. Ce niveau vous offre de belles perspectives , en conservant le parquet d'origine. Au niveau supÃ?©rieur, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec rangements et une salle de bains avec wc. Enfin, le dernier niveau dispose de deux grandes chambres supplÃ?©mentaires. Sur une parcelle de 430m², vous profiterez d'un profond jardin arborÃ?© et sans vis-Ã? -vis !

Prix honoraires inclus 628 200€ comprenant 4.70% d'honoraires TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 600 000€ . Estimation du coÃ?»t annuel des Ã?©nergies pour un usage standard entre 2690€ et 3680€ au 1er janvier 2021.
Logement Ã? consommation Ã?©nergÃ?©tique excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation Ã?©nergie primaire : 331 kWh/m²/an.
Consommation Ã?©nergie finale : 326 kWh/m²/an